Миллиарды долларов потекли в недвижимость в связи с реструктуризацией S&P500
В пятницу к 10 отраслевым индексам S&P500 добавился 11-ый. Он был создан за счет сокращения доли финансовых фондов и замещения ее фондами, инвестирующими в недвижимость, совокупная рыночная капитализация которых достигла $600 млрд. В компании S&P Dow Jones Indices пошли на такой шаг из-за растущей среди инвесторов популярности этих фондов.
На практике обновление индекса означает структурные изменения в инвестиционных портфелях ряда инвесторов. Ожидается, что вес новой отрасли в общем индексе S&P500 составит чуть более 3%, а доля финансового сектора в нем сократится с 13,1% до 12%. Инвесторы начали перекладывать деньги в инвестиционные фонды недвижимости задолго до пятницы. Лишь в августе приток средств в них составил $1,08 млрд, а за период с начала 2016 года - $7,6 млрд. Такие данные приводит компания State Street Global Advisors.
Больше всего средств в этом году инвесторы разместили в фонде Vanguard REIT Index Fund – $4,57 млрд, увеличив его объём до $35,7 млрд. На втором месте Schwab U.S. REIT ETF, который получил $706,2 млн при объёме $2,28 млрд. Третью строчку занимает iShares Cohen & Steers REIT, приток средств туда за 8 месяцев составил $355,2 млн, общий объём фонда - $4,3 млрд. Эти показатели привела аналитическая компания FactSet. Важно заметить, что инвесторы Vanguard REIT Index Fund не прогадали и заработали 12,6%, что примерно в два раза больше роста индекса S&P500, который составил 6,7%.
Официальный запуск индекса состоялся в пятницу после закрытия торгов, когда наступает экспирация (завершение сделок) по биржевым индексам, фьючерсам и опционам. Председатель компании S&P Dow Jones Indices Дэвид Блитцер (David Blitzer) рассказал, что по пятницам рынок наводнён ликвидностью, которая обеспечивает бойкую торговлю и предоставляет отличную возможность реструктурировать портфель. Новый индекс создан в соответствии с Глобальным стандартом классификации отраслей от 1999 года. Он придаст рыночной картине объективности и поможет принимать более взвешенные инвестиционные решения.
