ЦБ РФ опасается пузыря на ипотечном рынке

В Центробанке опасаются возникновения пузыря на российском ипотечном рынке.

В частности, это связано со стратегией Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в которую заложен двукратный рост объема ипотечного кредитования к 2020 году. Банк России считает, что следование данному плану может привести к ситуации, аналогичной той, что возникла в США в 2008 году.

Стратегией АИЖК предполагается увеличение объема выданных ипотечных кредитов с 4,8 млрд рублей (значение на 1 октября 2017 г.) до 10 трлн рублей к концу 2020 года. Центробанк РФ указывает на то, что исполнение данного плана невозможно при сохранении высокого качества выдаваемых ссуд, а это может иметь серьезные последствия. Со своей стороны ЦБ РФ готов ввести новые ограничения для выдаваемых ссуд. В частности, регулятор намерен ввести заграждающие коэффициенты для ипотечных кредитов, выдаваемых при отсутствии первоначального взноса, а также ужесточить требования к ипотечным займам с первоначальным взносом менее 20%. Об этом журналистам сообщили представители ЦБ РФ.

В своем письме руководителю АИЖК А. Плутнику Центробанк изложил возникшие опасения. Регулятор предлагает обсудить план АИЖК.

Источник: Sotnibankov.ru