ФНС поддерживает позицию Минфина относительно имущества банков

Федеральная налоговая служба (ФНС) РФ разместила на своем портале сообщение о том, как банкам следует рассчитывать суммы налогов по некоторым активам.

Так, ФНС ссылается на письмо Минфина, в котором разъяснен порядок налогообложения недвижимого имущества банков, временно не используемого в их деятельности, а также долгосрочных активов, предназначенных для перепродажи.

В своем письме № 03-05-05-01/38445 от 1 июля 2016 года Минфин рекомендует банкам вышеописанные активы признавать основными средствами и облагать налогами в соответствии с нормами налогообложения для основных средств.

Проблема заключается в том, что такие активы (как правило, перешедшие к банку вследствие банкротства заемщика; учитываются банками на счетах 619 и 620) ранее облагались налогом иначе. Временно не используемая недвижимость облагалась налогом с учетом созданных по ней резервов под обесценение, а активы, которые предназначались для перепродажи, налогом и вовсе не облагались.

Таким образом, если ничего не изменится, и банкам придется следовать указанному в письме Минфина порядку налогообложения имущества, банки будут вынуждены заплатить гораздо более значительные суммы налогов. А это может заставить кредитные организации задуматься о повышении стоимости кредитов, обеспеченных залогом недвижимости, ведь в случае дефолта заемщика банкам придется нести дополнительную финансовую нагрузку по такому залогу. В конечном итоге получится, что такое уточнение норм налогообложения ляжет грузом на плечи клиентов банков.